1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
西宮市
51.0万円/㎡
前年比+2.3%
甲子園五番町パークハウス
兵庫県西宮市甲子園五番町
/ 甲子園駅 徒歩8分
1997年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
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4階 / 76.8㎡の場合
相場
3,801万円
49.5万円/㎡
2,280
3,294
4,308
5,322
AI査定結果
推定相場価格
3,801万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,294万円〜4,308万円
42.9万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月13日
甲子園五番町パークハウス
4,249万円（55.3万円/㎡）/ 4階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は53.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 4,249万円 | 55.3万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 4,299万円 | 56.0万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 4,399万円 | 57.3万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,490万円 | 58.5万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 4,390万円 | 57.2万円 | 4階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,580万円 | 48.0万円 | 2階 | 95.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 4,680万円 | 49.0万円 | 2階 | 95.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,880万円 | 51.1万円 | 2階 | 95.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/12 | 4,980万円 | 52.2万円 | 2階 | 95.42㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/10/15 | 5,180万円 | 54.3万円 | 2階 | 95.42㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/04 | 甲子園五番町パークハウス 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 4,249万円 | 55.3万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴェール甲子園 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅8分 | 5,298万円 | 61.2万円 | 86.59㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/22 | ロイヤル甲子園五番町 西宮市甲子園五番町 | 甲子園駅9分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.01㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/13 | ディオレ甲子園四番町 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅9分 | 4,190万円 | 57.7万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/05 | ネオ・ディ甲子園花園 西宮市花園町 | 甲子園駅8分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/01 | パルコート甲子園三保町 西宮市甲子園三保町 | 甲子園駅10分 | 4,260万円 | 44.6万円 | 95.6㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ファミール甲子園六石町 西宮市甲子園六石町 | 甲子園駅5分 | 4,580万円 | 56.9万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/23 | ユニーブル上甲子園 西宮市上甲子園三丁目 | 甲子園駅11分 | 3,330万円 | 50.4万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/20 | 甲子園四番町パークハウス 西宮市甲子園四番町 | 甲子園駅13分 | 3,600万円 | 46.0万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、西宮市では2.3%上昇しています。
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